vente appartement 3 pièces 72 m² 2 chambres région Alpes maritimes
262 000 €
Description
GRASSE 06130 - Quartier Bon marché, proche Saint-Jean
Au coeur d'un quartier familial et recherché, venez découvrir cet agréable appartement 3/4 pièces de 72 m2 avec terrasse de 9 m2 environ, lumineux, au calme avec
vue sur jardin. Il est situé dans une résidence très bien entretenue, calme et sécurisée de 84 copropriétaires, à proximité des commodités et des transports du centre ville.
Cet appartement vous propose une belle terrasse côté salon orientée Sud. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon/salle à manger de 27m2, d'une cuisine contemporaine indépendante aménagée et équipée.
Côté nuit, un dégagement dessert 2 chambres de 11 m2 environ, une salle d'eau, un dressing et un toilette indépendant.
Les prestations : appartement entièrement rénové avec matériaux de qualité, fenêtres PVC double vitrage, store, fibre optique, jardin partagé, local vélos/motos sécurisé, portail électrique, vidéo surveillance. Ecole d'affectation : Saint-Mathieu.
Une cave de 4,15 m2 et un parking privatif complètent ce bien.
Copropriété de 84 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 110 euros / mois. Taxe foncière : 1135 euros.
Consommation énergétique : 175 kWh/m²/an (D)
Émission de gaz à effet de serre : 36 kg/m²/an (D)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 700 et 1000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail :
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET
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