Maison à vendre Ecorcei 11 pièces 351 m2 Orne (61270) - 525000 €

Description

Au coeur du département de L'Orne, à la porte du Perche, cette charmante demeure / propriété sans travaux Budget 525 000 Euros, honoraires charge vendeur. Propriété composée d'une superbe maison principale avec : au rez-de-chaussée : grande cuisine aménagée et équipée très lumineuse avec poêle à granulés, 1 grand salon de 58m² avec poêle à bois, 1 second salon/salle de jeux, 1 chambre de 28m², buanderie, salle de douche avec rangement, WC séparé A l'étage : 1 grande chambre parentale 37m² et 1 autre chambre 11m² - 1 grand palier de 56m² desservant dressing, 1 chambre supplémentaire et 1 salle de bain avec baignoire et WC et 1 couloir privatif avec 2 chambres supplémentaires dont 1 avec mezzanine et 1 salle de bain avec douche et WC EXTERIEURS : Un accès à une grande terrasse avec vue panoramique un cadre avec jardin et vue panoramique Une piscine couverte chauffée avec 1 pompe à chaleur (2021) Une grange de 200m² comprenant garage avec 1 grande porte motorisée, atelier et bucher L'ensemble sur un terrain clos de 1,4 hectares . 1 site magnifique sans travaux dans un cadre idyllique à découvrir rapidement Maison habitable de suite sur le 61270 proche L'AIGLE. Idéal en premier achat, secondaire ou investisseur, calme et recherché, ce lieu est très facile d'accès. Menuiseries bois ou alu double vitrage Chauffage centrale au fioul + poêle à bois et poêle à granulés Prix : 525 000 Honoraires charge vendeur. DPE C et GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 610 euros et 3 850 euros Mandat 387470YROU Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick ROUSSEAU, au 0614487257 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12

• Annonce Pro
• Surface351 m²
• Pièces11
• Chambres6
• SDB1
• Séjour58 m²
• Construction1900
• Terrain14500 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17982399 - 387470YROU
• Publiée le07/12/2024
• Modifiée le16/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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