Maison à vendre Nimes 5 pièces 140 m2 Gard (30900) - 649000 €
vente maison 5 pièces 140 m² 4 chambres région Gard
649 000 €
Description
NÎMES - Secteur Camplanier - Sans Vis à vis - Garrigues - Impasse au calme.
Vous cherchez une maison de style Mazet à l'abri des regards, proche du centre-ville, dans un cadre agréable, verdoyant et au calme.
Dominique Guillaud, vous présente ce charmant Mazet de 140m2 habitables avec 4 chambres, récemment rénové, alliant le caractère de l'ancien et la qualité du moderne.
L'ensemble construit sur un terrain arboré de 1 700 m2 avec piscine et terrasse, vous promet de passer de bons moments conviviaux en famille où entre amis en toutes sérénités.
Dès que l'on franchit le portail, vous appréciez son environnement. Elle se compose d'une entrée lumineuse donnant accès à une cuisine aménagée sous véranda et son séjour avec une cheminée, un dégagement donnant accès à une première chambre avec salle d'eau, un Wc individuel, un escalier donnant accès à l'étage où vous y trouverez trois chambres dont une avec une pièce aménagée en dressing avec une fenêtre pouvant faire office d'un bureau, une salle de bains, un deuxième Wc. Une cave au sous-sol avec accès par l'escalier pouvant aisément conserver les vins de gardes. Un local technique chaufferie au fuel et buanderie. Un garage.
Les travaux réalisés depuis moins de cinq années concernent, le double vitrage et volets en aluminium, ravalement, cuisine aménagée, piscine, terrasse et bien plus encore!
Pour votre confort , climatisation au rez de chaussée, chauffage au fioul avec radiateurs en fontes. Cheminée (insert) . Deux portails automatiques.
PRIX: 649 000 euros honoraires à la charge vendeur.
DPE : Classe D GES : D - Prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnement compris ), entre 3 010 euros et 4 130 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique GUILLAUD, au 0685489860 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce
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