Maison à vendre Montpon-menesterol 5 pièces 145 m2 Dordogne (24700) - 222600 €

Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison de style périgourdin, située dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas des commodités. Nichée au coeur d'un parc arboré, elle offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Une allée privative vous mène à la propriété, qui dispose également d'un garage indépendant et d'une annexe pratique avec arrière-cuisine. Description du bien : Espace de vie spacieux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, vue sur le parc. 4 chambres spacieuses offrant confort et intimité., bureau, salle des bains/douches et une autre salle de douches, 2 wc Atouts techniques : Pompe à chaleur et installations électriques récentes pour un confort moderne et économique. Toiture en excellent état, double vitrage pour une isolation optimale. Cette maison allie charme authentique , idéale pour une vie sereine en Périgord. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui ne manquera pas de vous séduire?! DPE : Classe C/GES A -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 20 24: entre 1180 et 1650 euros. Prix affiche : 222600 euros HAI, soit honoraires charge acquéreurs, 210000 euros net vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour36 m²
• Construction1948
• Terrain2515 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17985376 - 387525PDL
• Publiée le08/12/2024
• Modifiée le17/01/2025
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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