Maison à vendre Villac 7 pièces 160 m2 Dordogne (24120) - 288750 €

Description

24120 VILLAC. Maison 7 pièces. 4 chambres. Surface totale 160 m2. Prix : 288 750 euros charge acquéreur. Dont 13 750 euros de frais d'agence. Soit 275 000 euros net vendeur. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison ! Passé le porche, vous serez séduit par la cour intérieure et le côté authentique du patrimoine périgourdin présenté dans une rénovation de qualité. La maison a gardé ses poutres d'origine lui conférant un véritable cachet. L'âme de cette maison sera un véritable atout quelques soit vos projets. Très bien située entre Brive-La-Gaillarde et périgueux ainsi que des sites touristique comme Montignac-Lascaux (25mn) Au RDC : - une pièce à vivre ouverte sur une cuisine en longueur A/E - un salon lumineux avec de large ouverture sur la terrasse couverte - une grande chambre de plein pied - une SDE avec WC 1 ETAGE : Côté gauche : - une chambre - une SDE avec WC Côté droit : - Une grande suite parentale avec balcon comprenant un coin bureau, un WC, une SDE/SDB donnant sur une terrasse et des placards de rangements 2eme ETAGE: 1 chambre EXTERIEUR : - une cour entièrement carrelé avec piscine. - une chaufferie - un jardin accessible depuis l'extérieur de la maison (possibilité de faire communiquer le jardin et la cour) Double vitrage Chauffage Fuel Petite cheminée d'ambiance (au gaz ) dans la pièce de vie Stationnement devant la maison Plus de photos sur notre site propriétés-privée.com DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1434 euros et 1940 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la respo

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain677 m²
• DPED
• GESD
• Référence17987818 - 382292OEA
• Publiée le09/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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