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Maison à vendre Royan 3 pièces 97 m2 Charente maritime (17200) - 421000 €

vente maison 3 pièces 97 m² 2 chambres région Charente maritime

421 000 €


Vente Maison 3 pièces ROYAN 17200
Annonce Vente 3 pièces Maison Royan 17
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Acheter Maison Royan 421000 euros

Description

Ref 387016CRIT: Cristina Thimonet votre conseillère immobilier, qui vous accompagne dans vos projets sur votre secteur depuis plus de 5 ans vous présente, votre pied à terre idéal. Charmante maison de 97m² bénéficiant d'un emplacement privilégié ,a proximité de toutes les commodités ,commerces, écoles ,lycée . L'espace de vie est baigné de lumière grâce à sa cuisine ouverte sur un séjour spacieux . L'espace nuit se compose de deux chambres ,ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant . Le sous sol offre de multiples possibilités . Un garage pour votre véhicule ,ainsi qu'un espace indépendant avec une chambre ,une salle d'eau ,parfait pour accueillir des invités ou pour un bureau à domicile . Les atouts supplémentaires : -secteur dynamique -Proximités des plages -Sous sol aménagée -Potentiel d'aménagement -Chauffage Gaz de Ville -Proximité des plages . -Double vitrage -Assainissement collectif -Jardin entièrement clos. Les garanties incluses :Ce bien vous est garanti 12 mois avec la garantie "Protect plus "contre les pannes et les dommages sur le bien ,mais aussi contre les pannes du véhicules de déménagement . Achetez en toute sécurité ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 328 et GES 70 indice F .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris: entre 2790 et 3820 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina Thimonet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulème 401621537 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au
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