Immeuble à vendre Elbeuf 314 m2 Seine maritime (76500) - 682500 €

Description

En exclusivité, ancien hôtel situé à proximité du centre ville. Cet immeuble comprend 10 logements : 3 T2 dont un T2 bis , 5 T1 dont un bis et 2 T3. Il y à également des places de parkings au sein de l'immeuble allouées à certains appartements. Revenus Annuels actuels 44.649? hors charges et 51. 948? environ de charges incluses correspondant à l'eau, entretien des parties communes, ordures ménagères et assurance de l'immeuble Taxe foncière : 4000? L'immeuble à fait l'objet d'une réfection partielle de toiture ainsi que de ses gouttières il y à environ 15 ans. En juillet 2024, tous les logements ont été équipées d'un pac air pompe à chaleur réversible. Des dalles isolantes ont en même temps été posées en sous-sol et les combles ont été floquées. Le dossier est prêt pour l'isolation de la façade, il représente d'après le propriétaire environ 20.000? ( pouvant faire parti de la négociation ) Compteurs d'eau décomptants par logements, un compteur individuel EDF pour chaque logements et un compteur pour les parties communes. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface314 m²
• Terrain200 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17987962 - 198032AR-1462413758
• Publiée le05/12/2024
• Modifiée le10/03/2025
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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