Maison à vendre Uzes 6 pièces 168 m2 Gard (30700) - 475000 €

Description

A seulement 12 km à l 'Ouest de la cité Ducale d'Uzès, cette villa de 168 m2, vous accueille dans un écrin de verdure, entourée d'un jardin arboré d'oliviers et d'essences Méditerranéennes de 1800 m2 ; Elle offre un cadre de vie apaisant . Au rez-de-chaussée, la maison se distingue par un spacieux salon et salle à manger avec cheminée insert, qui s'ouvrent sur une vaste terrasse et une piscine de 11 m x 4 m. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre aussi sur une seconde terrasse ensoleillée offrant une vue surplombant le jardin. Vous disposez de 3 chambres d'une vaste salle de bains et toilettes séparées. Au Rez-de-Jardin vous bénéficiez d'un appartement indépendant et sa salle d'eau puis d'une buanderie et d'un garage avec fermeture automatique. De l'autre coté de la piscine, vous disposez d'une maison d amis de deux pièces avec une grande baie vitrée et vue panoramique sur la nature et le village avec si besoin une sortie indépendante, au cas où vous décideriez de le louer en saison ou à l'année. En contre bas du jardin vous avez accès à un second garage et un atelier. Cette maison a les atouts nécessaires pour générer des revenus touristiques. Idéalement située à 7 minutes des commerces : Intermarché Montaren-St-Médiers, boutique bio, pharmacies, médecins. A 3 minutes de l 'école primaire, 12 minutes des collèges et lycées d'Uzès. Cette propriété allie confort, sérénité et praticité. Vous Profiterez d'une sensation unique de hauteur et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie Claire MANCEL Inscrite au RSAC de NIMES 820 708 071, Tel : 06 60 18 56 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface168 m²
• Pièces6
• Construction1992
• Terrain1821 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17987975 - 198670MCM-1462414087
• Publiée le05/12/2024
• Modifiée le21/12/2024
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