Maison à vendre Saint-medard-de-guizieres 4 pièces 116 m2 Gironde (33230) - 216500 €

Description

SAINT MEDARD DE GUIZIERES (33230) à proximité de COUTRAS et environ 20 minutes de LIBOURNE, venez découvrir cette agréable maison au beau potentiel d'une surface habitable de 116m² + garage attenant de 27m² transformé en seconde cuisine et pièce de vie. L'ensemble est érigé sur une parcelle de 423m² orientée plein SUD et nécessitant peu d'entretien. Idéalement située en Centre Ville, vous profiterez des commerces et autres commodités à pied. Gare TER, collège, lycée, grands axes routiers à proximité. Ce bien développe une surface utile d'environ 178m². Cela comprenant des pièces supplémentaires à aménager. Ce bien se décompose comme suit: - Au rez de chaussée, une cuisine ouverte récente avec salon, une salle à manger avec insert, une grande véranda, 2 wc, 2 salles d'eau, et une chambre. - A l'étage, 2 chambres avec autres pièces à aménager. Côté extérieur, un abri de jardin d'environ 6m² très pratique pour ranger les outils. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire. A très vite ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvain CHAZEAU Inscrit au RSAC de LIBOURNE 818 296 758, Tel : 07 78 68 02 66, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface116 m²
• Pièces4
• Construction1985
• Terrain425 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17991048 - 198513SC-1462414138
• Publiée le05/12/2024
• Modifiée le18/12/2024
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