Maison à vendre Saint-hilaire-du-harcouet 6 pièces 167 m2 Manche (50600) - 219000 €

Description

SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 en hyper centre, Magali HAUTBOIS vous propose une maison familiale avec 5 chambres, idéalement située proximité commerces, des écoles pour l'autonomie de vos enfants. Accès par l'arrière de la maison et sa grande cour de plain-pied . - En rez-de-chaussée : entrée donnant dans le salon et séjour avec un insert à pellets installé en 2019, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre (10 m2), grande salle d'eau avec fenêtre, véranda 23.50 m2 vue jardin exposée sud/ ouest en continuité un cellier, W-C indépendant - L'étage qui dessert sur 4 chambres ( de 10.75 m2 à 26 m2), W-C La parcelle est d'une surface de 425 m2 avec potager, garage, atelier est fermée par un portail électrique De nombreux travaux ont été effectué : - 2021 : fenêtres PVC double vitrage et volets électriques - 2019 : pompe à chaleur - 2019 : insert à pellets - depuis 2019 rafraichissement de certaines pièces - Prix : 219 000 euros Charge vendeur. Consommation énergétique DPE C: 147 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1987 euros et 2689 euros par an estimatif Etabli 01/07/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Ma

• Annonce Pro
• Surface167 m²
• Pièces6
• Chambres5
• Séjour31 m²
• Terrain470 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17991442 - 387025-1MHA
• Publiée le10/12/2024
• Modifiée le16/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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