Maison à vendre Wimereux 11 pièces 336 m2 Pas de calais (62930) - 896000 €

Description

Rare sur le marché, maison de prestige de 336m2 améliorée au fil des années par ses propriétaires. Elle se situe proche de tous commodités (commerces, écoles, grands axes, front de mer, golf). Elle comprend au rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, wc, buanderie, chambre parentale, véranda de 104m2 avec piscine privative, gite en duplex de 39m2, une chambre parentale avec entrée indépendante. 1er étage : palier, 4 dont 3 chambres parentales, dressing, placard, wc. L'ensemble entouré d'un jardin clos et d'une terrasse soleil couchant, d'un gite de 20m2 également avec un accès indépendant. Le + 2 gites et une chambre parentale avec entrées indépendantes sur l'extérieur formant un chiffre d'affaire en location intéressante. chauffage piscine pompe à chaleur, maison chauffage gaz et granulé bois. DPE : D (238kWhj/m2/an) - GES : C (22kgcO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 5 320 euros et 7 280 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Prix : 896 000 euros FAI. Honoraires : 26 000 ttc (2.99) charges acquéreurs, soit 870 000 hors honoraires. Mandat n°3351FR. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 99

• Annonce Pro
• Surface336 m²
• Pièces11
• Chambres6
• DPED
• GESC
• Référence17991443 - 3351SFR
• Publiée le10/12/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur2.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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