Maison à vendre Melun 6 pièces 164 m2 Seine et marne (77000) - 321000 €

Description

Situé dans un cadre naturel et paisible, ce terrain est à seulement 10 minutes de Melun et proche des commerces et écoles. Avec un accès facile à la N6 et à la gare, vous serez à 40 min de Paris. Idéal pour un projet combinant calme et accessibilité. Contactez-nous pour plus d'informations ! Cette maison à combles aménagés de 164 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour traversant de 45 m², d'une cuisine spacieuse de 14 m² avec un cellier attenant, de 2 chambres avec espaces de rangements, d'une salle d'eau équipée et d'un WC. L'étage se compose de 3 belles chambres dont une suite parentale de 32 m² avec dressing et salle de bains équipée, d'une salle d'eau équipée et d'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000.

• Annonce Pro
• Surface164 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour45 m²
• Terrain429 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17991929 - 9B-NFR-1221679
• Publiée le06/12/2024
• Modifiée le15/01/2025

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