Appartement à vendre Cannes 3 pièces 63 m2 Alpes Maritimes (06400) - 415900 €

Description

(Visite virtuelle 360o disponible sur demande par sms 7j/7) Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 3P de 62.64m2 loi Carrez entièrement rénové, traversant et exposé sud-est, avec deux terrasses de 14.85m2 et 6.13m2. Agréable vue sur le parc. Au calme. Au 1er étage sur 3 de la résidence Parc Matignon, sécurisée avec parc entretenu, il se situe dans le quartier très recherché de la basse Californie, au calme absolu tout en étant à quelques minutes des plages et du centre-ville de Cannes. Une cave et une place de parking en sous-sol (possibilité de le transformer en garage)complètent ce bien. Cet appartement de 62.64m2 loi Carrez se compose de : - Hall d'entrée avec placards : 8.40m2 - Séjour/Cuisine : 27.65m2 - Chambre 1 avec placard : 8.77m2 - Chambre 2 avec placard : 12.22m2 - Salle d'eau/WC : 2.98m2 - Dressing : 2.62m2 - Terrasse 1 avec placard : 16.10m2 - Terrasse 2 : 6.13m2 - Cave - Parking en sous sol (possibilité de le transformer en garage) Les plus de l'appartement : - Traversant - Exposé sud-est - Deux terrasses (une grande de 16.10m2 avec placard et une profonde de 6.13m2) - Belle vue sur le parc de la résidence - Au calme - Entièrement rénové récemment - Belles prestations (parquet au sol, spots au plafond, peintures récentes, etc.) - Cuisine américaine et équipée avec hotte, réfrigérateur/congélateur, plaque induction, lave-vaisselle et four - Nombreux rangements : placards dans l'entrée, le dégagement, les deux chambres et la grande terrasse + un dressing attenant à la chambre parentale - Climatisation réversible gainable dans le séjour, l'entrée et les chambres - Baies vitrées coulissantes en double vitrage dans le séjour et la chambre parentale / Simple vitrage dans la 2ème chambre - Volets roulants électriques / Store électrique sur la grande terrasse - Possibilité d'installer la fibre Internet Récemment effectués en 2019 : *Création

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Construction1973
• DPED
• GESD
• Référence17992428 - DOM2083
• Publiée le06/12/2024
• Modifiée le22/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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