Appartement à vendre Nice 3 pièces 63 m2 Alpes Maritimes (06200) - 364000 €

Description

Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité (Visite virtuelle 360o disponible sur demande) ce beau 3 pièces de 63.44m2 loi Carrez avec une agréable terrasse de 8.02m2 exposée sud-ouest avec vue mer. Situé au 1er étage sur 3 d'une superbe résidence de 2015 sécurisée, avec piscine et espaces verts, il se trouve sur les hauteurs de Nice-Ouest, dans un quartier très recherché à proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun. Accès à l?A8 en 5 min. Un garage (avec espaces de rangements) en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien. Cet appartement de 63.44m2 loi Carrez se compose de : - Séjour / Cuisine : 27.11m2 - Hall de nuit : 3.12m2 - Chambre 1 : 10.06m2 - Dressing : 4.49m2 - Chambre 2 : 12.71m2 - Salle de bain : 4.54m2 - WC indépendant : 1.41m2 - Terrasse : 8.02m2 - Garage (avec espaces de rangements) Les plus de l'appartement : - Exposition sud-ouest - Terrasse de 8.02m2 - Belle cuisine ouverte et équipée avec four, four à micro-ondes, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur et lave-linge (Tout est encastré) - Climatisation réversible par système gainable dans le séjour et les chambres - Grand dressing attenant à l'une des chambres - Fenêtres battantes et baie vitrée coulissante en double vitrage en PVC - Volet roulant électrique dans le séjour / Volets roulants manuels dans les chambres - Récemment effectués dans l'appartement : *Peintures refaites dans les chambres en 2018 (+ papier peint) *WC entièrement faïencé en 2020 Les plus de la résidence : - Résidence de 2015 - Sécurisée avec portail électrique - Piscine - Espaces verts entretenus - Située dans un quartier très recherché - A proximité du Jardin Botanique, des écoles, des commerces et des transports en commun - Accès à l'A8 en 5 min - Montant des charges : 210EUR /mois incluant léntretien des parties communes, de la piscine et des espaces verts + fonds

• Annonce Pro
• Surface63 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour27 m²
• Construction2015
• DPEC
• GESA
• Référence17992429 - DOM954
• Publiée le06/12/2024
• Modifiée le19/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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