Prestige à vendre Pissos 8 pièces 240 m2 Landes (40410) - 470000 €

Description

Dans un secteur calme, cette propriété de 240 m2 comprend deux maisons, dont une avec véranda et piscine, l'autre avec panneaux solaires et carport fermé sur trois côtés. Afin de compléter cette propriété vous trouverez une dépendance constituée de 2 garages ainsi qu'une partie atelier pour une superficie totale de 64 m2. La première maison est composée de cinq chambres de 12 à 18 m2 au sol, dont deux de plain pied, des sanitaires sont présents aux deux étages, vous y trouverez également un bureau, une grande pièce de vie, une cuisine et une véranda avec accès sur la terrasse de la piscine. La seconde maison idéale pour un regroupement familial ou pour avoir une activité en tant que gîte, possède une pièce de vie avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC. Afin de faciliter le stationnement et l'accueil, un grand parking bitumé permet d'accueillir de nombreux véhicules. Le tout sur un vaste terrain arboré de 5 700 m2.   Idéalement située, la gare Saint de Bordeaux et l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac sont à seulement une heure de route. Le premier lac est accessible en 35 minutes et les plages de l'océan en 50 minutes ( Mimizan et Biscarosse )   CLASSE ENERGIE: B 107 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT: A 3 kg CO2/m2/an. Frais annuel d'énergie du logement entre 903 EUR et 1222 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Cet ensemble vous est proposé au prix de 470 000 EUR honoraires d'agence inclus, par votre conseiller local pour le sud gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation-  'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL C

• Annonce Pro
• Surface240 m²
• Terrain5700 m²
• DPEB
• GESA
• Référence17993601 - 43_FLPIS-6670
• Publiée le06/12/2024
• Modifiée le19/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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