Maison à vendre Salles-du-gardon 5 pièces 120 m2 Gard (30110) - 267000 €

Description

A VENDRE MAISON, GARD CEVENNES, OCCITANIE 30110 LES SALLES DU GARDON Mas du 19ème siècle de 120 m2, dépendances et caves voutées, d'environ 235 m2 sur un terrain de 34 332 m2 au pied du mont Lozère, situé à 13 mn du centre-ville d'ALÈS, 5 mn des SALLES DU GARDON. Entièrement rénovée en 2014. La maison se décompose en 2 parties : Maison d'habitation avec 5 pièces et un studio indépendant (pouvant être relié à la maison) : La maison comprend : un hall d'entrée avec placard de 4,50 m2 un escalier qui dessert le 1er étage : Cuisine aménagée-équipée, salon-salle à manger de 35 m2 comprenant un poêle à granulés, un balcon-véranda et une porte vitrée donnant sur la cour intérieure, ainsi qu'une chambre attenante avec placard de 10,50 m2. L'escalier continue au 2ème étage pour accéder à la suite parentale de 13,50 m2 avec dressing et salle d'eau avec douche italienne et wc séparé. (Toilette sèche). L'accès au studio de 30 m2 se fait par un escalier extérieur : Il comprend : 1 pièce à vivre avec cuisine aménagée et un poêle à bois, une chambre séparée et 1 salle d'eau (cabine de douche) et wc (Toilette sèche). Les salles d'eaux sont équipées de radiateur/sèche serviette. Les fenêtres sont en châtaigniers et double vitrage, équipées de volets bois en douglas. Le chauffage central est au bois pour l'ensemble de la maison avec des radiateurs en fonte. A l'extérieur côté sud une cour intérieur donnant accès à la rue par un portail et l'escalier menant au studio, un abri en dur de 7,50 m2 et un accès aux 4 caves voutées. Il n'y a aucuns travaux à prévoir. Le terrain se décompose en plusieurs parcelles côté nord : une châtaigneraie d'environ 1 000 m2 en enfilade sur 35 000 m2 de prairies et bois de chênes verts. Passé le ruisseau (côté sud) un verger de 2 000 m2 comprenant des arbres fruitiers (kiwis, cerisiers, cognassiers, amandiers, pommiers, noisetiers, pêchers, asperges). Prise d'eau et arrosa

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces5
• DPEE
• GESC
• Référence17996354 - EV6422PG
• Publiée le07/12/2024
• Modifiée le17/12/2024
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