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Maison à vendre Francoules 3 pièces 290 m2 Lot (46090) - 485000 €

vente maison 3 pièces 290 m² 2 chambres région Lot

485 000 €


Vente Maison 3 pièces FRANCOULES 46090
Annonce Vente 3 pièces Maison Francoules 46
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Acheter Maison Francoules 485000 euros

Description

À découvrir : cet **ensemble immobilier** idéalement situé à proximité de Francoulès et de l'Autoroute A20, offrant à la fois des **logements résidentiels**, des **locaux commerciaux** et une **habitation principale** spacieuse, le tout sur un terrain de **5234 m² piscinable**. Ce bien rare combine confort de vie, opportunité d'investissement et potentiel d'aménagement. #### **Composition de l'ensemble** : - **Habitation principale** (125 m²) : - Grand salon lumineux de **60 m²**, idéal pour recevoir ou se détendre - **2 chambres spacieuses** - **Salle d'eau** au rez-de-chaussée et **salle de bain** à l'étage - **Dressing** et nombreux placards intégrés pour une organisation optimale - Espace bien-être avec **sauna** - **Logements annexes et locaux commerciaux** : - Plusieurs **unités résidentielles** et **espaces commerciaux** déjà loués, générant des **revenus locatifs effectifs**. #### **Le terrain** : Le bien est implanté sur un vaste terrain de **5234 m²**, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une **piscine** ou d'espaces de loisirs supplémentaires. #### **Atouts principaux** : - Revenus locatifs réguliers, parfait pour un **investissement clé en main** - Habitation principale confortable et prête à vivre - Grand terrain piscinable, idéal pour des projets personnels ou professionnels #### **Opportunités d'usage** : Ce bien peut convenir aussi bien pour un **investisseur** cherchant à diversifier ses actifs que pour un **propriétaire occupant** souhaitant allier résidence principale et revenus complémentaires. Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien exceptionnel ! Une opportunité rare à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 485 000 E Prix de vente hors honoraires d'ag
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