Maison à vendre Viroflay 5 pièces 100 m2 Yvelines (78220) - 799000 €

Description

Venez découvrir cette maison familiale située aux abords de Versailles, répartie sur trois niveaux avec une loggia de 7 m², une terrasse de 10 m² et un petit jardin verdoyant. Rez-de-Jardin : le grand studio de 26 m² a été aménagé à partir de l'ancien garage. Cuisine séparée, aménagée et équipée, toilettes indépendantes et grand cellier de 16 m². Rez-de-chaussée : l'entrée s'ouvre sur le séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Loggia et terrasse accessibles depuis le séjour, cuisine aménagée et équipée, salle de bain avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Premier étage : le palier dessert deux chambres avec rangements sous combles et la salle d'eau avec WC. Atouts de cette maison : Séjour lumineux avec accès à la loggia et à la terrasse surplombant le petit jardin Localisation prisée, proche des transports, des commerces et de Versailles (écoles?) 1 minute : lignes de bus 6, 171 et N145 10-14 minutes : gares de Viroflay Rive-Gauche et Viroflay Rive-Droite 9 minutes en vélo : marché Notre-Dame de Versailles 6-9 minutes : accès aux autoroutes A13, A86 et à la N12 Prix en euros : 799.000 HAI, 29.000 honoraires charge acquéreur, 770.000 net vendeur. DPE "E" 325 kWh/m2/an, 63 kg CO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2.230 et 3.070 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Philippe de COUDENHOVE, au 0782444402 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe de COUDENHOVE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capita

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces5
• Chambres3
• SDB1
• Séjour23 m²
• Construction1956
• Terrain196 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18000297 - 362961PDC
• Publiée le13/12/2024
• Honoraires acquéreur3.77%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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