Prestige à vendre Niort 13 pièces 380 m2 Deux sevres (79000) - 799430 €

Description

17 330 VILLENEUVE-LA-COMTESSE - Idéalement situé à proximité des Gares TGV de Niort et Surgères - Prix : 799 430 Euros HAI, 34 430 Euros inclus charge acquéreur, soit 765 000 Euros hors honoraires. VISITE VIRTUELLE EN DIRECT A LA DEMANDE. Cette superbe maison bourgeoise entièrement rénovée vous offre un standing haut de gamme. Elle se compose d'une belle et spacieuse entrée desservant un grand salon séjour, un bureau puis une salle à manger attenante à la cuisine rustique : ces deux pièces peuvent se réunir en une seule et grande pièce si vous le souhaitez. Vous y trouverez également une grande salle d'eau à proximité de la buanderie. Au premier étage, après avoir gravi le premier escalier d'époque, vous trouverez d'un côté du palier, une suite parentale avec son dressing et une chambre d'enfant et de l'autre côté, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Chacune d'elles est équipée d'un poêle à bois. Au deuxième étage, par l'intermédiaire d'un deuxième escalier, également d'époque , se trouve trois grandes pièces de détente. Une est équipée d'un système de projection cinématographique, une autre est réservée au bien être avec son petit salon, son bar, son espace salle de jeux et la dernière est une chambre avec sa salle d'eau avec son wc avec son son dressing individuel. Coté jardin, une dépendance individuelle vous permettra de donner libre cours à vos talents d'artiste ou bien d'accueillir vos amis pour le week-end. A proximité, vous y trouverez également un double garage entièrement carrelé avec portes sectionnelles avec un bel auvent attenant pour votre camping-car qui viennent compléter cet ensemble immobilier rare ! Il vous reste à venir rapidement la visiter pour découvrir cette merveille ! DPE : Diagnostic de Performance Energétique - Consommation énergie primaire C 106 Kwh/m²/an - Gaz Effet de Serre c 12 KgCO²/M²/an Les informations sur les risques auxqu

• Annonce Pro
• Surface380 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18000352 - 388083MCD
• Publiée le13/12/2024
• Modifiée le02/01/2025
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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