Appartement à vendre Nevers 5 pièces 134 m2 Nievre (58000) - 202000 €

Description

Venez découvrir ce très bel appartement de type haussmannien d'une surface habitable de 134 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien et sécurisé du centre ville de Nevers. Idéalement placé, à proximité des commerces, écoles, lycée, collège, médecin et parkings sécurisés, cet appartement plein de cachet dispose de magnifiques parquets chêne, belles hauteurs sous plafond, moulures et grande clarté. Il se compose d'une belle entrée menant sur un couloir distribuant les différentes pièces, un grand séjour lumineux communiquant avec un salon lumineux également, une première chambre avec son placard, une belle cuisine rénovée au design et couleur moderne avec un espace cellier, une grande buanderie avec vaste dressing et wc, un grande salle de bain rénovée et moderne avec wc ainsi que deux grandes chambres dont une avec espace dressing. Le bien dispose d'une cave. Il est équipé d'un système de chauffage central gaz individuel. Pas de gros travaux nécessaire dans l'appartement. En bref un très bel appartement plein de charme dans un secteur idéal. N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite ! Prix : 202000 euros frais d'agence charge acquéreur Honoraires inclus 11000 euros charge acquéreur Soit 191000 euros hors honoraires Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard comprise entre 2108 euros et 2852 euros Les charges de copropriété sont de 240 euros par trimestre correspondant à l'entretien et l'électricité des communs ainsi que l'assurance de l'immeuble. Copropriété de 4 lots Pas de frais importants prévus dans la copropriété Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente

• Annonce Pro
• Surface134 m²
• Pièces5
• Chambres3
• DPED
• GESD
• Référence18000409 - 384502JGRO
• Publiée le13/12/2024
• Modifiée le16/12/2024
• Honoraires acquéreur5.76%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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