Commerce à vendre Argiesans Belfort (90800) - 1068000 €
vente commerce région Belfort
1 068 000 €
Description
BCM-752-GS Rare a la vente, nous vous proposons en exclusivité un Bâtiment industriel parfaitement entretenu situé ZI Argiesans avec un accès A36 ou route de Vesoul a 5 minutes.
Le bâtiment est mitoyen séparé par un mur porteur pour une surface de 2040 m2 Soit 1493m2 de dépot, 309m2 de bureaux sur 2 niveaux climatisés avec un salon d'accueil le tout en double peau ainsi qu'un bâtiment indépendant dans la cour intérieure de 238 M2 en simple peau.
Il a été construit sur 1parcelle de 56,56 Ares qui offre encore du terrain constructible pour une éventuelle extension.
L'ensemble est clôturé sur l'extérieur avec 2 portails d'accès, une immense cour intérieure en béton et enrobés permettant un accès poids lourd sur l'arrière des locaux.
Devant le bâtiments, des places de parking en enrobés, 1 quai de déchargement , ainsi que plusieurs portes et portes sectionnelles d'accès.
l'intérieur est agencé en 2 zones distincts pouvant être séparées par un rideau métallique.
ces 2 zones comprennent de nombreux espaces de bureaux/ateliers fermés et vitrés, des sanitaires ainsi qu'une grande salle de repos.
L'ensemble des portes sectionnelles et volets roulants métalliques sont motorisées
De nombreux travaux ont été réalisés ces 5 dernières années:
*Remplacement a neuf des aérothermes gaz du dépôt
*Remplacement de la conduite d'arrivée gaz
*Installation d'une climatisation réversible par pompe a chaleur pour les 304 m2 de bureaux.
*Remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage a volets roulants motorisés.
*L'électricité a été entièrement revisitée.
*Les 5 dômes de lumière traversants toute la largeur du dépôt ont été remplacés.
Informations divers:
Abonnement EDF tarif jaune
équipement Fibre
TVA 20% RECUPERABLE SUR LE PRIX DE VENTE
Gilles SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920 166 113 - BELFORT.
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