Local commercial à vendre Saint-etienne-du-rouvray 220 m2 Seine maritime (76800) - 1450 €

Description

Local d'activité / commercial : À usage mixte 3 lots disponibles ( lot 2 en annonce ) 145m2 rez-de-chaussée et 75m2 de mezzanine. Accès direct autoroute, livraison décembre 2024 à vendre ou à louer. L'ensemble est en maçonnerie brique isolante BGV R= 1. La mezzanine + escalier est en béton (l'étage). Les WC seront réalisés (placo bande enduit peinture + lavabo et WC). Les locaux seront livrés hors d'eau hors d'air (menuiserie posée avec VR en RDC) et fluide en attente. Chaque lot sera équipé de porte sectionnelle 4m x 4m + 1 porte de service + 1 porte d'entrée de 1.10m de largeur. Les lots 1 et 3 auront la jouissance exclusive des parties en espaces vert (Nord - Sud). Chaque lot aura 2 places de stationnement. Compteur d'eau individuel, 1 compteur EDF triphasé par lot. La cour commune sera sécurisée par portail électrique coulissant. Bail 3/6/9, 3 mois de dépôt de garantie soit 4.350 ? HT et 3.500? HT d'honoraires d'agence à la charge du locataire. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anna REBAUD Inscrite au RSAC de ROUEN 825 103 609, Tel : 06 16 31 91 09, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Référence18002669 - 198780AR-1462414196
• Publiée le09/12/2024
• Modifiée le18/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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