Maison à vendre Chateau-la-valliere 10 pièces 262 m2 Indre et loire (37330) - 418990 €

Description

** MAXIME DUTRAY VOUS PROPOSE ** Ensemble immobilier, coup de coeur assuré ! Idéal résidence principale ou usage locatif ! Situé à Hommes, à moins de 15 minutes de Château-la-Vallière, 30 minutes de Tours, dans un cadre à la campagne, plein de charme ! Cette ancienne grange style longère du XIX siècle, en pierre de tuffeau, complètement restaurés ces 5 dernières années, se présente comme ceci : Une premières habitation de 171m² composée d'une grande pièce de vie de 82m² sur cuisine ouverte, équipée donnant sur cour et terrasse, 5 chambres, WC , salle de douche Une deuxième habitation de 91m2 comportant pièce de vie, cuisine, 3 chambres, salle de douche, WC , idéal à la location ou pour inviter des proches Chiffre : La propriété était loué en location courte durée durant l'été 2024, pour un prix de 525 euros/nuit. Une cave, une dépendance pouvant être aménagée. * Rénovation récente * Menuiserie PVC Double vitrage * Sans travaux * Assainissement autonome conforme * Chauffage électrique + Poêle à bois * Isolation excellente * Parcelle de 1600m² * Terrasse carrelée, couverte Possibilité vendue meublée Possibilité d'acquérir une parcelle de 3,5 Hectare en plus si besoin DPE : C, GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3330 euros Prix de bien : 418 990 euros, Honoraires charges vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime DUTRAY, au 07.85.59.45.39 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime DUTRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC tours 921 014 213 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capita

• Annonce Pro
• Surface262 m²
• Pièces10
• Chambres8
• Terrain1600 m²
• DPEC
• GESA
• Référence18002821 - 386694MDUT
• Publiée le14/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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