Maison à vendre Saint-martial-d'albarede 9 pièces 270 m2 Dordogne (24160) - 270374 €

Description

24448 Saint-martial-d'albrède. Maison 9 pièces. 5 chambres. Surface totale 270 m2. Prix : 270 374 euros charge acquéreur. Dont 10 374 euros de frais d'agence. Soit 260 000 euros net vendeur. Très beaux volumes pour cette maison de type périgourdine. Vous serez charmés par sa façade qui laisse entrevoir une construction de qualité au milieu d'un jardin très bien entretenu. Côté intérieur, la distribution bien pensée des espaces et la grandeur des pièces font de cette maison un endroit très agréable à vivre. Une remise au goût du jour fera ressortir tout son potentiel. RDC : - Une entrée (avec meuble fait sur mesure) - Un wc avec lave main - Une cuisine A/E avec porte fenêtre donnant sur une terrasse en face du barbecue - Un salon/séjour très lumineux avec une cheminée et deux portes fenêtres donnant sur la deuxième terrasse. Côté nuit, un couloir muni de nombreux rangements dessert : - Une chambre (actuellement utilisée comme bureau) - Deux suites parentale avec chacune des placards et sa salle d'eau/salle de Bain, wc ETAGE : - Une première chambre - Une deuxième chambre avec en enfilade une salle de jeux avec point d'eau - Une salle de bain avec wc - Un grenier filant Sous-sol total réparti en 2 espaces : 1) Garage, chaufferie, atelier 2) Buanderie, cave à vin, 2ème garage, pièce annexe, SDE avec WC Double vitrage bois Chauffage fuel Fosse septique EXTERIEUR : Jardin, garage indépendant, puit, barbecue DPE D GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3290 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie MOREAC, au 0783070897 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée

• Annonce Pro
• Surface270 m²
• Pièces9
• Chambres5
• SDB2
• Construction1980
• Terrain3740 m²
• Référence18002863 - 386927OEA
• Publiée le14/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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