Appartement à vendre Oullins 4 pièces 74 m2 Rhone (69600) - 240000 €

Description

***** Sous offre acceptée ***** Venez découvrir ce bel et lumineux appartement T4 de 74.4m², profitant de deux balcons de 6 et 3m², laissant place à une agréable vue dégagée. Cet appartement a récemment bénéficié d'importants travaux, tels que les façades (avec isolation), le changement des fenêtres, ou encore le remplacement de la chaudière. L'appartement se place dorénavant en C sur le DPE, faisant ainsi économiser sur les dépenses d'énergies. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 4.35m² . Séjour de 17.51m² . Cuisine de 9.7m² . 3 chambres de 11.35m² _ 9.32m² et 9.19m² . Salle de bains de 3.29m² . Cellier de 1.81m² . WC séparé . Dégagement (avec placard) de 6.83m² # Éléments de construction : . Construction de 1970 . 4ème étage sur 5 avec ascenseur . Cave de 9m² . Menuiseries PVC double vitrage (changées en 2023) . Volets persiennes PVC et volets roulants pour le salon . Chauffage collectif par chaudière à granules (changée en 2023) # Autres caractéristiques : . Façades avec isolation thermique de 2023 . Place de stationnement privative en SUS pour 8 000? . Exposition Sud / Nord . Fibre # Coût du logement : . Charges de copropriété de 230? par mois (comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, le gardien et l'entretien de la copropriété) . Taxe foncière de 1129? Le bien est soumis au statut de la copropriété. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface74 m²
• Pièces4
• Construction1970
• DPED
• GESD
• Référence18002934 - 198938NT-1462414302
• Publiée le10/12/2024
• Modifiée le21/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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