vente appartement 22 m² région Pyrenees atlantiques
44 032 €
Description
Investissement locatif en résidence tourisme/affaires : rentabilité 6.20%. Studio de 22.35m² meublé, équipé et doté d'une place de stationnement. C'est une ville dynamique située au pied des Pyrénées. La résidence All Suites Appart Hôtel Pau bénéficie d'un emplacement privilégié, accolée à un centre de bien-être et de remise en forme, à deux pas du Zénith, de l'hippodrome et du Palais des sports. Le centre-ville est facilement accessible par l'autoroute A64 à seulement 10 minutes. Les étudiants apprécieront la proximité de l'Université de Pau et des Pays de l'Adour, accessible en 10 minutes en voiture. Les professionnels pourront rejoindre le Palais des Congrès aussi en 10 minutes. Le loyer annuel du bail commercial est de 2 730 E HT pour un prix d'achat de 44 032 E, les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 75 lots.
Investir en résidence de service c'est bénéficier :
· D'une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d'impôt),
· D'une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.
