Location Loft/Atelier Gemenos 1015 m2 Bouches du Rhone (13420) - 128280 € / mois

Description

AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle 06.59.43.02.91, un local d'activité idéalement situé dans la Zone d'Activité de Gémenos. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 920 m² au sol, incluant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m². - Aménagement complémentaire : Une mezzanine de 95 m², offrant un espace supplémentaire pratique et fonctionnel. - Confort : Isolation performante, garantissant un climat agréable tout au long de l'année. - Environnement : Ensemble sécurisé et arboré, créant un cadre professionnel et serein. - Stationnement : 2 places de parking privatives. - Signalétique : Emplacement dédié pour votre enseigne, prêt à être personnalisé. Activités autorisées : - Artisanat, industrie, transformation, stockage, sous réserve de conformité avec les règles de la zone UE (autorisations à la charge du locataire). - Restrictions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, afin de préserver la tranquillité de la zone. Informations pratiques : - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (règlement direct par le locataire). - Mise en place d'un gardiennage prévue à terme. Conditions financières : - Loyer : 10 690E/mois - Charges : 520E/mois - Taxe foncière : 6 240E/an - Dépôt de garantie : 21 380 E - Honoraires d'agence : 12 828 E Disponibilité : Immédiate.

• Annonce Pro
• Surface1015 m²
• Référence18003603 - 6063328
• Publiée le10/12/2024
• Modifiée le18/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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