Location Commerce Gemenos 1046 m2 Bouches du Rhone (13420) - 133452 € / an

Description

AVENIR IMMO vous propose à la location, par l'intermédiaire d'Estelle 0659430291, un local d'activité idéalement situé dans la Zone d'Activité de Gémenos. Caractéristiques du bien : - Superficie totale : 969 m² au sol, incluant un bureau et un sanitaire d'environ 20 m². - Aménagement supplémentaire : Une mezzanine de 77 m², offrant un espace pratique et fonctionnel. - Confort : Isolation performante pour une atmosphère tempérée été comme hiver. - Environnement : Ensemble sécurisé et arboré, offrant un cadre de travail agréable. - Stationnement : 2 places de parking privatives. - Signalétique : Emplacement dédié pour votre enseigne, prêt à être personnalisé. Activités autorisées : - Artisanat, industrie, transformation, stockage, sous réserve de conformité avec la réglementation de la zone UE (autorisations à la charge du locataire). - Restrictions : Pas d'accueil client ni de nuisances sonores importantes, pour préserver le calme de la zone. Informations pratiques : - Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité (règlement direct par le locataire). - Mise en place d'un gardiennage prévue à terme. Conditions financières : - Loyer : 11 121E/mois - Charges : 535.50E/mois - Taxe foncière : 6 426E/an - Dépôt de garantie : 22 242E - Honoraires d'agence : 13 345,20E Disponibilité :Immédiate.

• Annonce Pro
• Surface1046 m²
• Référence18003604 - 6063387
• Publiée le10/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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