Maison à vendre Hattigny 5 pièces 91 m2 Moselle (57790) - 253056 €

Description

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.2% de rendement prévisionnel brut - 18039.48 E HT de loyer annuel - 246.00 E de charges de copropriétés annuelles - 771.00 E de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Maison T5 d'une surface de 91.33 m², équipé et meublé, situé au niveau RDC de la résidence Domaine des 3 Forêts à HATTIGNY et exploité par la société CENTER PARCS. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 170 Consommation énergie finale : Non communiquée

• Annonce Pro
• Surface91 m²
• Pièces5
• Référence18004183 - 53909
• Publiée le10/12/2024
• Modifiée le18/01/2025

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