A VENDRE - BÂTIMENT A RÉHABILITER AVEC UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL AU PRIX DE 297 500 euros FAI
L'Agence Stéphane Plaza, vous propose à la vente cette magnifique opportunité.
Localisation : Situé sur les hauteurs de Thizy-les-Bourgs, ce bâtiment offre une vue dégagée et un cadre paisible, tout en restant proche des commodités.
Présentation :
Nous vous proposons ce bâtiment unique, anciennement utilisé comme usine, puis entrepôt, qui offre aujourd'hui une opportunité rare de transformation en un projet immobilier ambitieux.
Caractéristiques principales :
Superficie totale : 1 000 m² répartis sur deux niveaux.
Superficie terrain : 1300m2
Usage envisagé : Permis de construire accordé pour une réhabilitation en habitation. La configuration actuelle permet de réaliser environ 20 appartements, parfait pour un projet de promotion immobilière ou d'investissement locatif.
Travaux nécessaires : Toiture à refaire (écroulée) et rénovation complète à prévoir, laissant libre cours à vos idées architecturales.
Atouts supplémentaires :
Emplacement stratégique dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre idéal pour des résidences.
Projet validé par la mairie, simplifiant les démarches administratives et accélérant la mise en oeuvre de la réhabilitation.
Grand potentiel pour les investisseurs souhaitant capitaliser sur la demande croissante en logements dans la région.
Pourquoi investir ?
Ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs immobiliers cherchant à développer un projet attractif et rentable. Sa localisation et le permis de construire déjà accordé en font un produit prêt à être exploité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez COPET Lesly au 06 42 92 41 03.
(5.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Annonce Pro
Surface1000 m2
Référence18006601 - 590_roa
Publiée le11/12/2024
Modifiée le18/12/2024
Honoraires acquéreur5.12%
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STEPHANE PLAZA ROANNE 13 Place des Promenades populle 42300 ROANNE
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