Maison à vendre Marles-en-brie 4 pièces 108 m2 Seine et marne (77610) - 298000 €

Description

Marles-en-Brie, située en Seine-et-Marne, est une commune charmante offrant un cadre de vie paisible, tout en étant à seulement quelques kilomètres de Paris. Parfaite pour les familles en quête d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités urbaines. Atouts principaux : - Accès rapide aux transports en commun - Proximité de la gare de Brie-Comte-Robert avec des lignes de bus et un accès à la N104 facilitant l'accès à **Paris** et aux grandes villes de la région. - Accès facile aux principales routes, permettant de rejoindre rapidement la capitale et les zones économiques environnantes. - Écoles et infrastructures éducatives - Des écoles maternelles et primaires à proximité pour un parcours scolaire complet et de qualité. - Plusieurs collèges et lycées dans les environs pour les jeunes, offrant un large éventail d'activités périscolaires et sportives. - Commerces et services - Un centre-ville animé avec des commerces de proximité, épiceries, restaurants, et services quotidiens. - Marché local proposant des produits frais et régionaux, renforçant l'esprit de quartier et l'ambiance conviviale. Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selo

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain350 m²
• DPEA
• GESA
• Référence18006780 - AO-ALU-1222393
• Publiée le11/12/2024
• Modifiée le18/12/2024

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