Maison à vendre Agonac 7 pièces 160 m2 Dordogne (24460) - 252000 €

Description

24460 Agonac, en impasse, dans un secteur résidentiel proche de toutes les commodités à pied, coquette maison de plain pied d'environ 160 m2 comprenant : - En rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un ancien garage transformé en pièce habitable, buanderie, chaufferie et rangements. - Le 1er niveau dessert une salle d'eau, un wc séparé ainsi que 2 chambres en enfilade. Cette maison est parfaitement entretenue, doubles vitrages de qualité en aluminium, chaudière au gaz de ville, tout à l'égout conforme, abri pour voiture et cabane de jardin en bois. Magnifique terrain de 2204 m2 clos et arboré avec vue sur le village d'Agonac. DPE : D (170) / GES : D (37) Prix : 252000 euros HAI (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 240000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie GRAND, au 0661643401 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie GRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 408 213 445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionn

• Annonce Pro
• Surface160 m²
• Pièces7
• Chambres5
• Terrain2204 m²
• DPED
• GESD
• Référence18008519 - 388476NGR
• Publiée le16/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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