Location Bureau Saint-denis Saint ouen sur seine 11 pièces 300 m2 Seine saint denis (93200) - 4900 € / mois

Description

De votre bureau, vue reposante sur un jardin arboré, privatif de 280 m2 auquel vous avez accès. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette jolie maison du XIXème siècle est à 2 pas du centre-ville et des transports en commun : gare SNCF, RER D, métro ligne 13, Tramway T1 et T8, carrefour Pleyel avec la ligne 14 et le futur Grand Paris. Accès à l'A1 et à l'A 86 à 500 m.D'une superficie de 300 m2, vous avez accès à 11 pièces à usage de bureaux répartis sur 3 niveaux donnant soit côté rue, soit côté jardin. Un magnifique escalier en chêne vous amène aux 1er et 2ème étage.En RDJ, vous trouverez un espace détente avec douche, toilette et lavabo ainsi qu'une pièce réservée aux repas avec évier. Deux magnifiques caves voutées en pierre sont à ce niveau, Accès direct au jardin (280m2) orienté sud, clos et sans vis à vis. Maison du XIXème siècle entièrement réhabilitée et rénovée ; escalier d'époque, portes en chêne ainsi que le parquet du rez-de-chaussée.TOUT EST AUX NORMES:Chaudière gaz, chauffe-eau électrique, électricité (un tableau à chaque étage)Ravalement côté rue et côté jardin, plomberie réseau totalement refait.Fenêtres double vitrage.,Interphone à chaque étage,Chauffage central gaz.,Alarme sécurité.,Fibre dans chaque bureau. Dossier ERP 5ème catégorie à votre disposition.CHARGES LOCATIVES:Gaz, eau, électricité, abonnement internet, entretien du jardin, entretien de la chaudière.La taxe d'ordures ménagères est de 800 E pour cette année.Possibilité d'une place de parking couvert et sécurisé : 90 E HT/moisLe loyer est à régler au trimestre et payable d'avance.Loyer mensuel : 4900 E HT.Dépôt de garantie : 3 mois de loyer.Bail notarié 3, 6, 9 ans.Honoraires de transaction locative commerciale et professionnelle : 2 mois de loyer HT mensuel à la charge du preneur.Dépôt de garantie : 14 700,00 €

• Surface300 m²
• Terrain245 m²
• Référence18011592
• Publiée le13/12/2024

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