Maison à vendre Gidy 4 pièces 110 m2 Loiret (45520) - 197580 €

Description

GIDY 45520. Fabien YVON vous propose une maison de 4 pièces et d'environ 110m2. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un vaste salon/séjour avec poêle à bois, d'une belle cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale et de wc séparé. A l'étage vous pourrez retrouver deux chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des toilettes. Toutes les fermetures sont en PVC double vitrage et le chauffage électrique. La maison est actuellement louée mais sera libre le jour de la vente. Consommation énergétique : 243kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 7kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre1800 euros et 2490 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Budget : 197 580 euros dont 7 580 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 190 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat r

• Annonce Pro
• Surface110 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour20 m²
• Construction1880
• Terrain179 m²
• DPED
• GESB
• Référence18011692 - 388018FYV
• Publiée le17/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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