Maison à vendre Valence 5 pièces 177 m2 Tarn et garonne (82400) - 253000 €

Description

Cette jolie maison en pierres d'environ 177 m² est située sur un jolie terrain d'environ 1 552m², idéale pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Caractéristiques Principales : 1 grand salon lumineux. Cuisine aménagée et équipé avec accès à la buanderie / cellier 3 jolies chambres, avec chacune sa salle d'eau + Wc 1 salle d'eau et un Wc supplémentaire Garage + appentis + Atelier Piscine Confort et Aménagements : Portail électrique pour un accès sécurisé. Menuiserie PVC double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. Chauffage : Poêle à bois et climatisation réversible. Puits pour l'arrosage du jardin. Toiture refaite il y a moins d'un an ! Proche péage autoroute valence d'Agen. Cette maison allie confort moderne et charme authentique, tout en offrant des espaces généreux. Une opportunité à saisir pour une vie de famille agréable. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Prix : 245 000 euros Honoraires : 5,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 232 000 euros hors honoraires Classe énergie 230kWhEP/m².an (D) Classe climat 7kg CO2/m².an (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 270 euros 3 160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊ

• Annonce Pro
• Surface177 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain1552 m²
• DPED
• GESB
• Référence18011793 - 388491DSI
• Publiée le17/12/2024
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