Maison à vendre Baud 13 pièces 300 m2 Morbihan (56150) - 433000 €

Description

56150 - BAUD - IMMEUBLE D'EXCEPTION - 13 PIÈCES - 6 CHAMBRES - GROS POTENTIEL DE RENOVATION - EMPLACEMENT N°1 - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de Caractère à Fort Potentiel - Baud centre-ville -Découvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 300 m² offrant de multiples possibilités d'investissement. Cette demeure de 13 pièces allie charme d'antan et potentiel de personnalisation, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Caractéristiques principales oSurface habitable : 300 m² o13 pièces dont 6 chambres & un bureau o2 studios indépendants oPlateau de 100 m² à aménager oAtelier de 90 m² sur 2 niveaux oGarage et cave Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, chambre, salle de bain, buanderie, garage 1er étage : 6 chambres,1 bureau, salle de bain, 2 studios avec accès indépendant 2ème étage : Plateau de 100 m² à aménager, accès indépendant Sous-sol : Cave et chaufferie Atouts majeurs oEmplacement privilégié en centre-ville oMultiples accès indépendants pour une flexibilité optimale oFort potentiel de rénovation et de personnalisation oIdéal pour projet locatif ou création d'espaces professionnels Cette propriété unique offre une opportunité RARE pour les investisseurs visionnaires. Son agencement versatile permet d'envisager de multiples scénarios : résidence familiale spacieuse, ensemble de logements locatifs, ou espace mixte alliant habitation et activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception au c?ur de Baud. Une visite s'impose pour saisir tous les ATOUTS de ce bien ! Contactez dès maintenant M. Danet Christophe, au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce joyau immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Pièces13
• Chambres6
• SDB2
• Séjour23 m²
• Terrain331 m²
• DPED
• GESE
• Référence18013856 - 171374
• Publiée le13/12/2024
• Modifiée le19/12/2024
• Honoraires acquéreur3.1%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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