Appartement à vendre Hyeres 2 pièces 34 m2 Var (83400) - 298000 €
vente appartement 2 pièces 34 m² région Var
298 000 €
Description
T2 de 34m2 en Duplex avec vue mer, au dernier étage (3e-4e), meublé, climatisé, entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité.
Le Duplex est situé au dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée par vidéo surveillance implantée au c?ur du quartier recherché du Port de Hyères Les Palmiers.
Au 3e étage vous trouverez un espace salon avec terrasse vue mer, salle à manger et cuisine entièrement équipée.
L'étage supérieur présente un espace multi-fonctionnel astucieux faisant office de chambre avec lit plafond haut de gamme, salon et bureau.
Dans son prolongement une grande terrasse de 14m2, exposée Est, offre une vue imprenable sur les Îles d'Or, dont l'île de Porquerolles.
Le total des deux terrasses fait approximativement 34m2.
L'eau et l'électricité sont incluses dans les charges.
Plage à 400 mètres à pieds et les commerces, bars et restaurants à proximité immédiate du logement.
Parking gratuit disponible à proximité.
Aéroport à moins de 10 minutes à pied.
Excellent investissement locatif saisonnier, ce duplex est meublé et prêt à être loué immédiatement.
A visiter sans tarder !
Christophe GENTILINI - Votre Agent à votre disposition 7/7
06.10.54.03.46
Sur Rendez Vous au sein de nos Bureaux situés à Hyères et à Ollioules Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 219.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2556 E.
Honoraires charge vendeur.
DPE : consommation énergétique C, émission de CO2 C.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 550 E - montant maxi : 810 E.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : GENTILINI Christophe (EI).
RSAC : 523834117.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumise
Annonce Pro
Surface34 m2
Pièces2
Chambre1
SDB1
Construction1982
DPEC
GESC
CopropriétéOui
Référence18013859 - 7364
Publiée le17/12/2024
Modifiée le01/04/2025
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