Maison à vendre Bourg-de-thizy 3 pièces 98 m2 Rhone (69240) - 119000 €

Description

Découvrez cette maison pleine de charme, récemment rénovée et parfaitement agencée, offrant 98 m² de confort répartis sur trois niveaux. Située dans un cadre paisible, à deux pas de la magnifique chapelle Saint-Georges de Thizy, un joyau historique et architectural. Elle bénéficie également d'une proximité idéale avec les commodités et les grandes agglomérations. Une maison aux espaces bien pensés : Rez-de-chaussée?: Une chambre, un emplacement dédié à une salle de bain avec les raccords déjà en place, prêts à accueillir un receveur et une paroi de douche, et une cave pratique pour le stockage. Ce niveau dispose également d'une entrée indépendante, donnant sur un couloir offrant une flexibilité dans l'aménagement des espaces. 1er étage : Une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce à vivre et conviviale,. Ce niveau dispose également de sa propre entrée indépendante prolongée par une petite terrasse de 2 m², parfaite pour savourer un café en extérieur. 2e étage : Une chambre supplémentaire, une salle d'eau moderne et un espace dressing astucieusement pensé parfait pour optimiser le rangement et le confort. La maison a récemment bénéficié d'une rénovation importante incluant une isolation par l'intérieur et le remplacement de la VMC, offrant ainsi un confort thermique. Bien que déjà rénovée, la maison nécessite encore quelques travaux et finitions pour révéler tout son potentiel, notamment l'installation d'un bac et de parois de douche au rez-de-chaussée, ainsi que quelques ajustements pour parfaire le confort et l'esthétique. Cette maison représente une belle opportunité, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif, grâce à ses prestations modernes, sa configuration fonctionnelle. Prix de vente : 119 000 euros - Honoraires à charge vendeur DPE : C -GES C Cette vente est garantie 12 mois. PROTECT + Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 06010449

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• DPEC
• GESC
• Référence18014845 - 387842AGAR
• Publiée le18/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
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