Maison à vendre Buhl 6 pièces 125 m2 Haut rhin (68530) - 259700 €

Description

Située à Buhl, à proximité des célèbres stations de ski des Markstein, cette charmante maison de 125m² offre de nombreuses possibilités pour les investisseurs ou les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Caractéristiques principales : Surface habitable : 125m² répartis sur 6 pièces Commodités : 2 logements actuellement indépendants, permettant une exploitation en location saisonnière type AirBNB ou une transformation en un logement unique pour une famille ( travaux pris en charge par le propriétaire) . Investissement locatif : Idéal pour un investissement rentable, notamment grâce à la proximité du Markstein, une destination prisée en hiver pour les sports d'hiver. Actuellement les 2 logements sont loués à 650 euros HC et 550 euros HC soit 1200 euros/ mois. Le bien sera vendu libre pour la vente. Aménagement flexible : Possibilité de réunir les 2 logements pour en faire une grande maison familiale ou de maintenir la configuration actuelle pour un rendement locatif. Emplacement privilégié : A quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de randonnée, offrant un cadre de vie agréable pour les amoureux de la nature et de la montagne. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Budget : 259700 euros honoraires inclus. Honoraires de 14700 euros TTC charge acquéreur, soit 245 000 euros hors honoraires. DPE : Classe E. GES : classe E. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2024 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 et 2560 euros/AN Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges RASOLOMAHEFA, au 0607651785 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d&#

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Construction1954
• Terrain462 m²
• DPEE
• GESE
• Référence18014874 - 388192GRAS
• Publiée le18/12/2024
• Modifiée le25/12/2024
• Honoraires acquéreur6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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