Maison à vendre Sable-sur-sarthe 6 pièces 145 m2 Sarthe (72300) - 299491 €

Description

Stéphanie DRONNE vous propose cette charmante maison de ville entièrement rénovée, située dans un quartier calme, à proximité de la gare (TGV) , et à deux pas des écoles, des commerces et du centre ville. Maison de 145,69 m² comprenant une entrée qui dessert cuisine aménagée et équipée, séjour avec ouverture sur une petite terrasse balcon, salon, suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), wc. A l'étage palier offrant : 4 chambres, salle de bain/wc, grenier. -Rez-de-jardin : garage, buanderie, cave (80m²) -Terrasse bois de 60m² -Jardin clos de 871m² -Portail motorisé -Chauffage : gaz de ville Aucun travaux à prévoir. DPE : C - 142kWh/m²/an - GES: C - 29 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles 1917 euros et montant maximum 2593 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 387787SDRO. Prix: 299 491euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 11 491 euros TTC) soit 288 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 387787SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB2
• Construction1930
• Terrain871 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18014890 - 387787SDRO
• Publiée le18/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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