Maison à vendre Domalain 7 pièces 186 m2 Ille et vilaine (35680) - 419960 €

Description

COUP DE COEUR - NOUVEAUTÉ TRÈS BELLE PRESTATION PLEINE DE CHARME AVEC DES FACTURES A L'APPUI - POMPE CHALEUR RÉCENTE + ASSAINISSEMENT NEUF + COUR GOUDRONNÉE. Maison très fonctionnelle de 186m²- 5 chambres- Grande dépendance avec Atelier idéal pour Artisan (170m²), pouvant accueillir un camping car. Située en campagne de DOMALAIN 35680 . A 40 minutes de RENNES et 15 minutes de VITRE Prix : 419 960 euros Honoraires 4.75% TTC inclus charge acquéreur soit 400 000 euros hors honoraires. Amandine BOUGERES , vous invite à visiter cette belle maison spacieuse. Au rez-de-chaussée ( plancher chauffant) vous apprécierez la salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée, salon, buanderie avec placards, dégagement, wc, première chambre avec dressing, deuxième chambre, salle de bains. A l'étage: (Plancher chauffant) Mezzanine très cocooning + placards, 3 chambres dont une en enfilade pouvant servir de salle de musique, salle d'eau, wc. Côté extérieur: Terrasse confortable avec une vue étendue sur les champs. Carport pouvant accueillir 2 véhicules. Dépendance avec arrivées eau et électricité + grenier de 150m² . PUITS Le tout sur un terrain arboré et paysagé de 4 450 m². Maison très bien entretenue avec des travaux réalisés pour améliorer les dépenses énergétiques notamment grâce à la pompe à chaleur récente et son système d'assainissement neuf. Volets roulants électriques DPE : Classe B GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 210 euros et 1 670 euros. Dans la commune dynamique de DOMALAIN 35680 vous y retrouvez de nombreux commerces et entreprises (supérette avec dépôt de pain et viennoiseries , coiffeur, bar-tabac, restaurant, mécanicien agricole, motoculture et véhicules, magasin à la ferme bio . Bibliothèque, agence postale, école maternelle/primaire ainsi que des associations sportives et culturelles

• Annonce Pro
• Surface186 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Terrain4456 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18014909 - 387198RES
• Publiée le18/12/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur4.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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