Appartement à vendre Boulou 4 pièces 130 m2 Pyrenees orientales (66160) - 272000 €

Description

Très bel appartement en Duplex avec beaux volumes - grand GARAGE et cellier pour une surface total de presque 200 m². Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 6 lots (2 appartements par étage), à proximité à pied de tous commerces et de la frontière Espagnole. Pièce à vivre avec cuisine semi-ouverte et arrière cuisine de plus de 50 m² avec plafond cathédrale, posez vos meubles et vos affaires et laissez-vous séduire par la VUE sur les Albères. Profitez d'une belle et spacieuse chambre parentale de 22 m² environ avec salle d'eau, wc et placards. A l'étage, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Une mezzanine et un coin bureau. Le gros plus (en plus du reste) des rangements, des rangements et des rangements. Tous les espaces ont été optimisés, 156 m² habitable (112.40 Carrez) sans compter 37.50 m² pour garage, cellier et balcons, .... soit 194 m² environ au total Immeuble de 1995 très bien entretenu. Toutes propositions sérieuses seront étudiées. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1632 ? soit 136 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 17 Honoraires de 3.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (262 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel : 06 64 03 41 72, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface130 m²
• Pièces4
• Construction1995
• DPEC
• GESC
• Référence18015023 - 199102ET-1462414419
• Publiée le14/12/2024
• Modifiée le18/12/2024
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