Appartement à vendre Martigues 4 pièces 76 m2 Bouches du Rhone (13500) - 170000 €

Description

En exclusivité, à la vente, très bel appartement T4 d'environ 76 m2 avec une cave au sous-sol et une vue dégagée. L'appartement est vendu loué avec un loyer mensuel actuel de 811 ?, bail signé en janvier 2022. Découvrez cet appartement de type 4 situé au 12ème étage d'une résidence bien entretenue. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité d?investissement. Vous serez séduit par sa vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Surface : 76,91 m2. Composition : Un séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée Une loggia fermée, idéale comme espace supplémentaire rangements ou buanderie. 3 chambres spacieuses avec rangements intégrés. Une cuisine semi-ouverte très fonctionnelle. Une salle d'eau et WC séparés. Exposition : Sud Points forts : -Vue dégagée depuis le balcon. -Dernier étage avec ascenseur, assurant calme et luminosité. -Résidence sécurisée avec gardien et espaces communs bien entretenus. - Opportunité d?investissement avec locataire en place. Informations locatives : Loyer mensuel actuel : 811,88 ?/mois hors charges Type de bail : location nue Locataire sérieux et à jour des paiements. Conditions de vente : Prix de vente : 170 000 ? HAI Charges de copropriété : 1422 ? (eau froide et chauffage inclus) . Taxe foncière : 926 ? + 305 ? de taxe d'ordures ménagères Pour plus d?informations ou organiser une visite : contactez-nous au 06.62.07.03.99 Ne manquez pas cette opportunité d?investissement dans un cadre unique et agréable. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, Agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de Gérante de la SARL PEPS'IMMO. --

• Annonce Pro
• Surface76 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour20 m²
• DPED
• GESE
• CopropriétéOui
• Référence18015441 - 289
• Publiée le14/12/2024
• Modifiée le16/12/2024

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