Prestige à vendre Callian 5 pièces 160 m2 Var (83440) - 759000 €
vente prestige 5 pièces 160 m² 4 chambres région Var
759 000 €
Description
Maison éco-responsable à Callian - Un havre de paix au c?ur de la nature.
Proche du Lac de Saint-Cassien, Callian est un village charmant du Var, limitrophe des Alpes-Maritimes. Situé à seulement une demi-heure de Cannes, Fréjus et ses plages, Saint-Raphaël et le massif de l'Estérel, ce cadre exceptionnel allie à la fois accessibilité et tranquillité, idéal pour profiter des atouts de la région tout en étant entouré de nature.
Cette maison bioclimatique de 160 m² environ, avec ses deux dépendances, se trouve dans un environnement naturel, bordé d'arbres qui créent une atmosphère intimiste et paisible. Ce bien éco-responsable est parfait pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et respect de l'environnement.
Les atouts éco-responsables :
- Puit canadien : Permet de rafraîchir naturellement la maison, réduisant ainsi la consommation énergétique.
- Panneaux solaires : Pour une production d'énergie propre et durable.
- Chauffage et eau chaude écologiques : Grâce à une cheminée qui produit de l'eau chaude pour le chauffage et l'eau quotidienne, ainsi que pour la piscine.
- Cuve de récupération des eaux pluviales de 5000 L, permettant de réduire l'empreinte écologique de la maison et d'optimiser la gestion de l'eau.
- Système de phytoépuration et VMC double flux pour une gestion optimisée de l'air et de l'eau.
Description du bien :
En rez-de-jardin :
- Un porche menant à l'entrée principale,
- Un double séjour avec cheminée, accès direct à une terrasse spacieuse, et une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un îlot central,
- Une master room avec dressing et salle de bain, baignoire et douche à l'italienne,
- Une chambre avec espace de rangement sous l'escalier,
- Une buanderie.
Au 1er étage :
- Deux chambres avec rangements, l'une avec dressing et l'autre avec placards,
- Une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne.
Les deux dépendances (12 m² et 15 m² en
Annonce Pro
Surface160 m2
Terrain2186 m2
DPEA
GESA
Référence18017358 - 0602118078_MD
Publiée le14/12/2024
Modifiée le22/02/2025
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