Commerce à vendre Montauban 6 pièces 430 m2 Tarn et garonne (82000) - 466000 €

Description

À vendre : Ensemble immobilier à Montauban - Ville Basse Découvrez cet immeuble à la façade en pierre toulousaine, situé dans la ville basse de Montauban. Cet ensemble exceptionnel comprend un restaurant entièrement équipé ainsi qu'un logement de fonction spacieux. Le restauranto Cuisine professionnelle avec matériel de qualité.o Laboratoire équipé et four à bois.o Salle d'hiver : capacité de 90 couverts.o Terrasse d'été couverte : 349 m² avec une deuxième cuisine professionnelle équipée.o Bar aménagé avec un four à bois, idéalement situé à proximité d'une piscine clôturée, sécurisée et sans vis-à-vis, agrémentée d'un jardinet.o Espaces de stockage : plusieurs caves disponibles. Le logement À l'étage, un appartement T7 de 188 m² offre tout le confort nécessaire : Cuisine américaine ouverte sur un séjour lumineux, avec accès à une terrasse fermée sans vis-à-vis. Coin nuit : 4 grandes chambres, deux salles de bain et un bureau. Un cellier complète cet espace Points forts :Bien en excellent état, prêt à fonctionner. Parfait pour combiner activité professionnelle et résidence personnelle. Opportunité rare à saisir pour les porteurs de projets. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Votre MANDATAIRE LEDIL IMMOBILIER FERNANDO RODRIGUEZ .CONTACT : 06 31 62 27 38 Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : FR_2032 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 3.33% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 451 000 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface430 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18019842 - FR_2032
• Publiée le15/12/2024
• Modifiée le19/12/2024

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