vente appartement 3 pièces 78 m² 2 chambres région Haute garonne
208 000 €
Description
Tout proche du Canal du midi et du port de plaisance cet appartement de 78 m² au sol offre un cadre de vie exceptionnel, aux portes de Toulouse.
Sa proximité avec les transports en commun, bus et métro ligne B, permet de rejoindre rapidement les facultés de Rangueil ainsi que le centre-ville et bientôt la ligne C en correspondance de la ligne B.
L'appartement, agréable et lumineux comprend une grande entrée avec placards, une pièce de vie de plus de 20 m2 donnant sur une belle terrasse à aménager, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et aménagée et un cellier attenant à la cuisine. Un couloir avec rangements spacieux mène à l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Possibilité d'ouvrir une de chambre sur le salon pour l'agrandir ou créer une verrière.
La copropriété se distingue par ses petits immeubles de deux étages, tous reliés par des chemins piétonniers menant au port et au Canal du Midi, offrant une ambiance de vacances toute l'année.
Ramonville est une commune dynamique aux portes de Toulouse, avec un accès facile aux transports en commun et en proximité directe avec les facultés de Rangueil ainsi que le parc technologique où se trouvent le CNES, Airbus et de nombreuses entreprises. La ville dispose également d'une vie associative, culturelle et sportive très active, avec crèches, écoles, collège, piscine, cinéma, et 50 hectares d'espaces verts, véritable poumon vert au coeur de la commune.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1396 euros par an, incluant l'eau. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C, avec une consommation de 120 kWh/m²/an, et des émissions de GES de 24 kg CO2/m²/an. Le coût annuel estimé des énergies se situe entre 720 et 1020 euros.
Le prix de vente est de 208 000 euros, honoraires inclus (3,99 % TTC à la charge de l'acquéreur), soit un prix hors honoraires de 200 019 euros.
Ne laissez pas passer cette oppo
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici
