Maison à vendre Publier 5 pièces 145 m2 Haute savoie (74500) - 520000 €

Description

Située dans la plaine d'Amphion, à proximité immédiate du lac, des écoles et de toutes commodités. Villa de type 5 bis de 145 m² implantée sur un terrain de 449 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les extérieurs et la piscine. Un premier espace nuit composé d'une chambre, une salle de douche et WC visiteur. A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres avec rangements dont une avec grand espace mezzanine , une salle de bain et un WC séparé . Sous-sol complet composé d'un espace buanderie, une pièce aménagée et une pièce de stockage/atelier. Un jardin clos et arboré avec piscine et abris de jardin, un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des l'énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) : entre 1 710 euros et 2 360 euros. Prix de vente 520.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 dé

• Annonce Pro
• Surface145 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction2001
• Terrain449 m²
• DPED
• GESD
• Référence18020090 - 388571CLGU
• Publiée le19/12/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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