Maison à vendre Pont-aven 6 pièces 87 m2 Finistere (29930) - 235125 €

Description

Pont-Aven 29930 - Maison 3 chambres Prix : 235 125 euros Honoraires : 10 125 euros TTC (soit 4,5%) inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires. Idéalement située au calme dans un quartier résidentiel de la cité des peintres et à proximité du centre bourg accessible à pied, mais également de la campagne toute proche et des sentiers côtiers, cette charmante maison de plain-pied des années 60 (mitoyenne d'un côté), rénovée et ré-isolée par l'intérieur, vous offre en RdC 1 entrée, 1 cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 1 salon-séjour donnant sur une véranda et le jardin, et 1 WC indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard, 1 salle d'eau avec loggia et 1 WC indépendant. Des combles aménageables permettent d'envisager un ajout de 40 m2 habitables. Vous disposez également d'un garage, ainsi que d'un abri de jardin. Enfin, vous profitez d'un jardin entièrement clos d'environ 350 m2. Tout à l'égout. Idéale pour un premier achat par exemple, cette charmante maison n'attend plus que vous posiez vos valises. A visiter sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE = D (Indice 196) - CLASSE CLIMAT = D (Indice 48) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : Entre 2 000 et 2 760 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction1960
• Terrain422 m²
• DPED
• GESD
• Référence18020193 - 387289ERV
• Publiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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