Maison à vendre Pineuilh 5 pièces 126 m2 Gironde (33220) - 241050 €

Description

33220 PINEUILH - Belle maison en excellent état de 126m² comprenant : - 1 hall d'entrée de 9m² avec grand placard coulissant - 1 salon /salle à manger de 45 m² - 1 cuisine semi ouverte aménagée et équipée de 16m² - 3 chambres de 13,65m², 10,18m² et 9,50m² dont 2 équipées de placards coulissants - 1 grande salle d'eau avec wc de 7,20m² - 1 cellier de 7m² équipé d'un évier - 1 wc indépendant avec lave mains de 2,16m² Cette maison a été construite en 1995, elle est équipée de menuiseries bois double vitrage et volets en bois en très bon état. Chauffage central avec pompe à chaleur air/eau (cette dernière a été installée il y a un an) Production d'eau chaude avec la pompe à chaleur Assainissement Tout à l'égout Garage non attenant de 32m² Abri de jardin - Terrasse Le tout sur un parc de 2547m² entièrement clôturé.. portail avec interphone Taxe Foncière : 658 euros Aucun travaux à prévoir A proximité de tous les commerces et services Gare SNCF à Sainte Foy la Grande - Aéroport à Bergerac A 20mn de BERGERAC - 40 mn de LIBOURNE - 1 heure de BORDEAUX BUDGET : 241 050 euros (comprenant 4,80% d'honoraires agence inclus à charge acquéreur) soit 230 000 euros Net Vendeur Classement Energie B 102 en consommation et A 3 en gaz à effet de serre Pour une consommation estimée entre 810 et 1130 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84..6844 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capit

• Annonce Pro
• Surface126 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour45 m²
• Construction1995
• Terrain2547 m²
• DPEB
• GESA
• Référence18020334 - 388327ELB
• Publiée le19/12/2024
• Honoraires acquéreur4.8%
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