Maison à vendre Narbonne 6 pièces 168 m2 Aude (11100) - 290000 €

Description

Marjorie MARTY +336/07/16/71/20 vous propose en exclusivité un havre de paix aux portes de la ville de Lézignan Corbières, à mi chemin entre Carcassonne et Narbonne. Découvrez cette charmante maison d'artisan maçon, rénovée et agrandit en 1999 avec des matériaux de qualité, qui allie l'authenticité de la campagne à quelques pas des commodités. Dès l'entrée ,un jardin piscinable de 440 m2 s'offre à vous avec puits et coin barbecue, places de parking extérieures, une dépendance complète l'extérieur, entièrement clos de murs et sans vis à vis. La maison élevée d'un étage comprend en rez de chaussée une vaste entrée,une cuisine aménagée ouverte sur le salon sejour, doublée d'une arrière cuisine, une chambre , sa salle de bain et douche et son dressing, une buanderie vient parfaire ce niveau. L'étage développe 3 chambres et une salle d'eau. L'apport calorifique est fourni par une chaudière à gaz doublé d'une climatisation réversible dans la salle à manger. Les huisseries sont en pvc double vitrage. DPE: C - GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380 euros et 1960 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Prix : 290 000 euros honoraires charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS

• Annonce Pro
• Surface168 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Terrain440 m²
• DPEC
• GESC
• Référence18020367 - 387858MMAR
• Publiée le19/12/2024
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